Избранное
Рубрики
Социальные сети
  • Facebook
  • Twitter
  • Vkontakte
Новости испанского футбола от sports.ru
Загрузка...
Обсуждения
День за днём. «Реал Мадрид» оформит кредит на стадион уже в марте
Материал опубликован 8 марта 2019, 18:35
0

20190803-1551945468_093742_1551945615_noticia_normal

Несмотря на результаты, которые принесут меньше прибыли, чем могли бы, «Мадрид» не останавливается в своих стремлениях взять кредит: как сообщает Bolsamanía, клуб воспользуется бонусами от турниров, чтобы спонсировать обновление «Бернабеу».

Клуб постарается закрыть операцию до конца марта, а предоставление кредита будут обеспечивать два американских банка: JP Morgan и Bank of America Merrill Mynch (компании, ранее профинансировавшие строительство нового стадиона в НФЛ за 1 миллиард долларов). Эти компании выдадут «Мадриду» кредит на сумму от 400 до 575 миллионов евро за 2,5% на 30 лет.

Решение выбрать американские банки, а не испанские, основывается на том, что Перес надеется обратиться к испанским учреждениям во время трансферного окна, потому что оформление займов в этом случае займет гораздо меньше времени. Кроме того, в Испании с кредитом на такую сумму могли бы быть проблемы.

Обновление стадиона было одобрено 92% Внеочередной Ассамблеи «Мадрид», несмотря на то, что количество мест не увеличится. В любом случае, ожидается, что ежегодный доход со стадиона после обновления вырастет на 150 миллионов евро в год, а выплата кредита составит 25 миллионов в год. И эти 25 миллионов могут сократиться до 14,4 миллионов, если «Мадрид» подпишет сделку на меньших процентах.

Fatridista, Realmadrid.ru
Система Orphus Нашли ошибку в тексте? Выделите фрагмент с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter!
Комментарии (24)

Wepus

8 мар, 18:50

1. Wepus:

6 лет прошло как объявили стройку нового стадиона, и до сих пор не начали, а ещё берут в кредит. Походу тут кидалова и мошеничество... В себе карман походу сули, а как ещё объяснить? Где бабки за 4 победы лч за последние 5 лет?

Alligator

8 мар, 18:54

2. Alligator:

Ответ на комментарий пользователя Wepus

ФлоПер строит будущее для своей семьи, эдакая Пересовская династия. А клуб из-за этого страдает, играют старики да инвалиды.

Mike-esp

8 мар, 19:01

3. Mike-esp:

Ответ на комментарий пользователя Wepus

вот блин совковое мышление. походу уже не исправить.

KYRGYZGUY

8 мар, 19:12

4. KYRGYZGUY:

Нынешний стадион мог постоять как Колизей ещё многие годы,зачем в такой трудный момент нужна реставрация?

Mike-esp

8 мар, 19:18

5. Mike-esp:

Ответ на комментарий пользователя KYRGYZGUY

это все ерунда -трудные времена, кто сейчас помнит в 2009 или 1999 какие были времена. стадион это движение вперед. и прибыль приличная. по статье 75 миллионов доп.доходов( за счет аренды, спонсорства , рекламы , туристов и гостиниц).

Mike-esp

8 мар, 19:22

6. Mike-esp:

Ответ на комментарий пользователя KYRGYZGUY

а стадион действительно нормальный, я не замечаю старости, но не эффективное здание. налоги не маленькие. не плохой район мадрида - можно эффективнее использовать собственность. а это доп. деньги на развитие клуба. Вы забываете. что клуб это коммерческая контора для зарабатывание денег акционерам и работает в клубе тысячи людей с хорошим доходом и славой для мадрида

AGHASY

8 мар, 19:35

7. AGHASY:

Какие люди неблагодарные!!! То в карман хочет Перес запихнуть деньги (это один из богатейших людей), то долго проект согласовывают ( конечно согласование с городом и другими инстанциями, нахождения финансирования и тд никто не слышал, объявили и через 3 дня должны начать строить), оказывается стадион хороший ( вы там были вообще? как снаружи и так изнутри он довольно таки не новый, не ужасный, но и не супер, а у такого клуба как Реал он должен быть лучший).
Что хотел сказать, постройку нового стадиона считаю очень правильным и нужным ходом.

black.assassin

8 мар, 20:04

8. black.assassin:

Стадион нужно обновлять, чем раньше, тем лучше. То, что Перес умнее каждого из нас он доказал давно. Он плох в том, что ограничивает тренеров, что сам решает кого покупать, но и в этом есть логика. Ему за все отвечать. Кто винит тренеров в отсутствии трофеев? Никто. Все винят Переса. Одно дело футбол, там он не первый эксперт, но в видении бизнеса и умении зарабатывать он лучший в футбольном мире.

Mr.David818

8 мар, 21:00

9. Mr.David818:

Строительная компания Переса будет сделать реконструкцию? Мм да, это объясняет... Похоже тут не только Реал Мадриду польза. .

Wamher

8 мар, 21:03

10. Wamher:

А я за обновление стадиона. Двумя руками. Но не в ущерб комплектованию состава главной команды. И результаты необходимо поддерживать на должном статуса клуба уровне - а не размазывать сопли, отставая от Барселоны на 15-18 очков каждый сезон. Как Перес будет одновременно решать вопрос финансирования строительства арены и усиления состава команды меня не волнует. Он президент - пусть думает. Поставил такие задачи - пусть решает. Это его работа. Он сам нам вещал что Реал лучший клуб и достоин всего самого лучшего. Бернабеу так со всем справлялся.

ArtRM

8 мар, 21:09

11. ArtRM:

Старик, сделай так, чтобы тебя искали и не нашли... Короче.

Mike-esp

8 мар, 21:45

12. Mike-esp:

Ответ на комментарий пользователя Mr.David818

нет не будет. это столкновение интересов.

Derzkii

9 мар, 03:34

13. Derzkii:

Предположим 575млн под 2,5% на 30 лет - переплата 431.250.000
Итого 1миллиард 6 миллионов 250тысяч.

Неужели в спорте нет других методов финансирования или под более низкий процент?
Более чем сомнительная сделка, хотя я за модернизацию!

Derzkii

9 мар, 03:54

14. Derzkii:

Ответ на комментарий пользователя Derzkii

И все это при том что в год должны платить 14млн, а не 25млн.
25млн в год за 30 лет = 750млн. Караул!!!

Wamher

9 мар, 07:04

15. Wamher:

Ответ на комментарий пользователя Derzkii

Бизнес всегда построен на риске. Ты вкладываешь средства и если ты все правильно рассчитал, то вложенные тобой средства окупятся и, более того, станут приносить прибыль. По цифрам - по всей видимости в статье какая-то ошибка. Либо по процентной ставке, либо по сумме регулярного платежа. В любом случае - расчет примерный, условий кредитного договора мы знать не можем.

Так вот, даже если с учётом процентов итоговая стоимость кредита составит более 400 млн евро, а сумма к возврату превысит 1 млрд евро. Стадион будет строиться не 30 лет. А, максимум 4-5 лет после начала строительства - это с учётом возможных задержек. Так вот, по плану он должен приносить прибыли на 150 млн больше, чем приносит сейчас. 150 или не 150, он всё равно будет приносить доход бОльший, чем приносит сейчас. А это означает, что деньги, вложенные в его реконструкцию, пусть даже под довольно высокий процент - они всё равно себя окупят. А потом будет плюс. В большом бизнесе деньги не вкладываются просто так. Этому предшествует детальный расчёт.

axim03

9 мар, 07:05

16. axim03:

На один миллиард можно построит два приличных стадиона с 70000+ вместимостью, стоянками и прочими вспомогательными строениями. Только на реконструкцию немноговато ли? Даже 500 млн.евро много для реконструкции. Можно построит целый стадион. Сдвигаемая крышка это конечно хорошо, но стоит ли его установить на крышу стадиона? По моему выделяя с доходов клуба отдельную строку расходов для реконструкции можно делать в течении нескольких лет. 200-250 млн. кредит взять и можно легче расплатиться. То есть реконстукция стадиона может обойтись клубу намного дешевле. Но раз Перес задумал он сделает это. Если не отправят его на отставку или не переизберут его повторно на следующих выборах.

Wamher

9 мар, 07:09

17. Wamher:

Ответ на комментарий пользователя axim03

Масштабная реконструкция технически всегда сложнее, чем строительство объекта с нуля. Поэтому по стоимости работ она не будет дешевле. По поводу доходов клуба - доходы клуба и так съедают его расходы. Чистые доходы клуба, которые остаются после вычета из них расходов, очень невелики - максимум 20-30 млн евро. Это ничтожная сумма для того, чтобы вот так вот взять и выкроить деньги на строительство без привлечения кредитных средств.

Derzkii

9 мар, 08:46

18. Derzkii:

Ответ на комментарий пользователя Wamher

Знаю как устроен бизнес, но сомнения вызывает то что проценты или ежегодные платежи не выгодные. Прям как традиционная ипотека.
И доходы как и прибыли не вызывают сомнений, только вот неужели нет более интересных методов финансирования?
Я к тому что можно и нужно искать другие возможности финансирования кроме банка.
Понимаю, отказались от абу даби Бернабеу, но можно ведь предложить Адидас, Audi, fly emirates и другим чтоб поспособствовали взамен на взаимовыгодное сотрудничество.
А где первый взнос сэкономленный на экономии трансферной политики?
Барса тоже ведь затеяла реконструкцию унитаза, но на трансферы не скупая.
Просто хочется верить что все будет хорошо и ждать новых побед.

stilRM

9 мар, 08:52

19. stilRM:

Ответ на комментарий пользователя black.assassin

"Он плох в том, что ограничивает тренеров, что сам решает кого покупать, но и в этом есть логика. Ему за все отвечать. "
Ну и где он ответил? Какая ответственность, в чем она? Он рискует своим постом? Что-то не похоже, что он отвечает за неудачи, расплачиваются неугодные игроки и тренеры, а он в шоколаде всегда. Себе то он обеспечил неприкасаемость навсегда.

Wamher

9 мар, 09:03

20. Wamher:

Ответ на комментарий пользователя Derzkii

Так это и есть та же ипотека )) Если честно меня тоже сильно интересует откуда у Барсы берутся деньги, если согласно публикуемым данным у них доходы ниже, чем у Реала, а расходы на трансферы, на зарплаты сильно выше. Там содержание одной священной коровы обходится как содержание половины нашей основы.

По поводу экономии. Я так понимаю отсутствие больших трат и громких трансферов было связано а) с выплатами по кредитам, взятым Пересом на усиление состава в предыдущие годы, когда состоялись трансферы Роналду, Кака, Бэйла и других звёзд; б) в связи с желанием сократить расходы в связи с задуманной реконструкцией Бернабеу. Команда побеждала, это снимало с него давление по части непременного усиления состава. Логика простая - если команда всех в Европе выносит, значит наш состав и так всех сильней. Его сильно подвела пробуксовка с разрешением на строительство арены. Была бы начата реконструкция скажем в 2016-м, сейчас бы он был на коне. А теперь он в кризисе, надо и стадион реконструировать - слишком далеко он с этим вопросом зашёл, а теперь надо и постаревшую команду менять.

Что касается источников финансирования. Согласно поступавшей информации варианты вроде как имелись. И Эмирейтс, и IPIC готовы были в это дело вложиться. Но во-первых случилась пробуксовка с получением разрешения и видимо ситуация с их желаниями поменялась, а во-вторых они ведь готовы были вкладывать средства не просто так, а в обмен на некоторые обязательства со стороны Реала. Например по части переименования стадиона. Я помню какую волну негатива вызвала новость о возможном переименовании Бернабеу на этом сайте. В Испании всё было еще хуже. И среди сосьос эта идея одобрения не вызывала. Это тоже вероятно повлияло на отказ этих компаний давать деньги. Никто не хочет давать деньги просто так. И это абсолютно нормально.

Короче Пересу не позавидуешь, возможно целесообразно вопрос с реконструкцией арены на некоторое время отложить. Но он боится что он на посту президента не вечен, вот и хочет провести реконструкцию как можно скорее.

diadoch

9 мар, 09:42

21. diadoch:

Ответ на комментарий пользователя Wepus

Иди похмелись.

diadoch

9 мар, 09:46

22. diadoch:

Ответ на комментарий пользователя axim03

Ты ничего не смыслишь в экономике, но зато с умной харей пишешь здесь свои расчеты. У Реала чистый выхлоп млн 30. Расходы с доходами почти одинаковые.

KYRGYZGUY

9 мар, 15:08

23. KYRGYZGUY:

Ответ на комментарий пользователя Mike-esp

Просто поражаюсь политикой руководства клуба,как так можно в такой трудный момент о модернизации думать? Почему каталонцы не готовы вложиться,хотя у них стабильность победы в лл?

Musulman1n

9 мар, 15:17

24. Musulman1n:

Смерть классная штука Перес, помни это! : )

главные новости
Прошедший матч

Ла Лига, 2-й тур, Мадрид

  • Реал Мадрид 1
  • Вальядолид 1
О матче Обсудить
Предстоящий матч

Ла Лига, 3-й тур, Вильярреаль

  • Вильярреал
  • Реал Мадрид
  • 14 сен 2019, 14:00Леванте (Ла Лига)
  • 22 сен 2019, 22:00Севилья (Ла Лига)
Чемпионат Испании

2-й тур

  • 23.08.2019 21:000-1 Гранада – Севилья
  • 23.08.2019 23:002-1 Леванте – Вильярреал
  • 24.08.2019 18:000-0 Осасуна – Эйбар
  • 24.08.2019 20:001-1 Реал Мадрид – Вальядолид
  • 24.08.2019 22:001-0 Сельта – Валенсия
  • 24.08.2019 22:001-1 Хетафе – Атлетик
  • 25.08.2019 18:000-1 Мальорка – Реал Сосьедад
  • 25.08.2019 18:000-0 Алавес – Эспаньол
  • 25.08.2019 20:000-1 Леганес – Атлетико
  • 25.08.2019 22:005-2 Барселона – Бетис

весь календарь

Таблица чемпионата
  Команда М З П 0
1 Севилья 2 3 0 6
2 Атлетико 2 2 0 6
3 Реал Мадрид 2 4 2 4
4 Вальядолид 2 3 2 4
5 Реал Сосьедад 2 2 1 4

полная таблица

Бомбардиры клуба
  Игрок ЛЛ ЛЧ К
1 Карим Бензема 2 0 0
2 Лукас Васкес 1 0 0
3 Тони Кроос 1 0 0
4 Гарет Бэйл 0 0 0
5 Марсело 0 0 0

полная таблица

подробная статистика

Травмированные игроки
повреждение прямой мышцы правого бедра
#7 Эден Азар до 06.09.2019
мышечная травма передней части правого бедра
#21 Браим Диас до 10.09.2019
повреждение передней прямой мышцы правого бедра
разрыв крестообразных связок левого колена
Кантера

Сегунда Б, 1-й тур

  • Лас-Росас 1
  • РМ Кастилья 1
Таблица Сегунды
  Команда М З П 0
1 РМ Кастилья 0 0 0 0
2 Корушо 0 0 0 0
3 Интернасьонал 0 0 0 0
4 Расинг Ферроль 0 0 0 0
5 Понтеведра 0 0 0 0

полная таблица

Дни рождения

все дни рождения